Правила покупки недвижимости в Египте
Египетское правительство приветствует покупку недвижимости иностранцами, т.к. каждая покупка рассматривается как инвестиционное вложение в экономику Египта.
По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности в Египте довольно проста. Иностранцам разрешается купить для пользования: любой вид недвижимости: квартиру, дом на участке земли, участок земли, отель, магазин, кафе и т.п. Приобрести жильё в Египте может любое физическое лицо без всяких ограничений и дополнительных условий. Для того, чтобы приобрести недвижимость в Египте, иностранному покупателю необходим один единственный документ - заграничный паспорт на момент оформления недвижимости в собственность.
Итак, как приобрести недвижимость в Египте:
1. Вы просматриваете в интернете каталог объектов от застройщиков, выставленных на продажу на нашем сайте: www.egyptreal.ru и выбираете то, что подходит именно Вам.
Отправляете нам заявку на е-mаil:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
, с интересующими Вас вопросами по объектам недвижимости в Египте.
2. Наши консультанты от застройщиков свяжутся с Вами. Получив ответы на все интересующие вопросы, касающиеся недвижимости в Египте у наших специалистов, Вы выбираете окончательный вариант для покупки.
3. Если Вы решили вылететь на просмотр объектов к застройщикам, то мы оказываем помощь в приобретении билетов в Египет, а так же проводим экскурсию по объектам недвижимости.
4. В Египте Вас должны встречать непосредственно представители от компании застройщиков. Они будут сопровождать Вас на просмотре интересующих объектов и затем на всех этапах сделки с застройщиком. Обязательно в хороших компаниях должно предоставляться сопровождение адвоката, что гарантирует чистоту купли-продажи недвижимости, а также правильное оформление резервации объекта.
5. После осмотра объектов при условии положительного решения о покупке Вы подписываете контракт купли-продажи в офисе Застройщика с внесением депозита (резервации), который обычно составляет от 1.000 $ долларов.
В контракте купли-продажи между покупателем и продавцом/застройщиком указываются:
- имена покупателя и продавца/застройщика;
- адрес покупателя и продавца/застройщика;
- паспортные данные и гражданство продавца/застройщика;
- контрактная (покупная) цена недвижимости, сумма депозита (задатка) и график оплаты оставшейся суммы;
- дополнительные условия сделки (услуги застройщика/продавца, сроки сдачи объектов, гарантии и т.д.);
Согласно египетскому законодательству, подписи продавца и покупателя в контракте купли-продажи являются свидетельством передачи и получения денег за покупаемую недвижимость.
Контракт составляется на арабском -русском ( англ или немецком яз.) и является единственным окончательным документом передачи прав на владение собственности. Контракт оформляется в течение 1 дня.
Если Вы оплатили резервационный взнос за понравившиеся апартаменты в Египте, то всю основную информацию по следующим этапам регистрации вашего договора купли- продажи, а так же дополнительную информацию вы можете получить у наших консультантов:
Головной офис в Хургаде:
Египет, Хургада, Хургада Виллидж, Абаза билдинг, Аэропорт Роуд, В-207
Сайт: www.egyptreal.ru
E-mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Скайп: Egyptintercity
В Египте
тел: +20 114 114 21 77
тел: +7 916 252 73 03
Директор компании: Лариса Валуйская
Отдел продаж: Елена Лищук
Офис в Москве:
103000 Москва, ул. Маросейка д.6/8 стр. 1
метро Китай-город
тел: 8 495 211 03 23
тел: 8 985 274 92 18 Ирина Матюшина
НАШИ КОНСУЛЬТАНТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ – БЕСПЛАТНО!
