Юридическая информация

Ваш консультант по недвижимости в Хургаде

2009-05-25T06:50:40Z

Ваш консультант по недвижимости в Египте

INTERCITY Real Estate Consulting специализируется на продаже жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и инвестиционных проектов в Египте на Красном море.
Регистрационный номер 40628 на территории АРЕ

В нашу компанию по вопросам недвижимости в Египте обращаются десятки клиентов по рекомендации, что является важнейшим свидетельством эффективности и качества нашей работы, доверия и благодарности клиентов.

Компания INTERCITY ориентирована непосредственно на русскоговорящих клиентов, проявляющих все больший интерес к рынку недвижимости в Египте. По вашей заявке профессиональные консультанты подготовят для просмотра наиболее интересные объекты недвижимости.

Политика нашей компании направлена на оказание поддержки и помощи нашим клиентам, желающим купить недвижимость в Египте, сделать это законным и надежным путем посредством нашего адвоката.

Мы здесь и готовы Вам помочь!

Ваш юридический консультант

2011-07-27T18:28:11Z

Ваш адвокат в Египте

Шериф Хендауи работает только для покупателей и не представляет интересы ни одного застройщика.

Советы покупателям:

До покупки квартиры необходимо удостовериться в собственности застройщика над землей и разрешении на строительство.
Наличие данных документов должен подтвердить надежный адвокат в официальном заключении, составленном на русском языке.
После заключения договора купли-продажи, Вы должны зарегистрировать договор в суде, даже если Ваша недвижимость на этапе строительства!!!
После приема квартиры Вы должны зарегистрировать ее на свое имя в налоговом офисе. Вы не будете платить никаких налогов, если стоимость квартиры меньше 100 000$. При стоимости от 100 000$ годовой налог составит 110$

Наши услуги:

Исследование с целью подтверждения фактического владения недвижимым имуществом его продавцом (владельцем), а также подтверждение того, что на объекте не значится иных строений.
Тщательное изучение договора купли-продажи.
Получение всех копий документов на недвижимость.
Регистрация недвижимости в суде, включая переводы с арабского на английский язык, если это необхоимо.
Регистрация и открытие новой компании - ООО в Египте.

Наши гарантии:

Следуйте всем нашим указаниям и Вы получите положительный результат.

Законы об иностранной собственности

2009-05-25T06:37:38Z

Законы об иностранной собственности на территории Египта

Посольство и консульства России в Египте

2011-06-28T17:03:17Z

Посольство России в Египте

Адрес: Cairo, Dokki, Giza str., 95, Egypt
Телефон: (8-10-202) 748-9353, 748-9354, 748-9355, 748-9356
Факс: (8-10-202) 760-9074
E-mail: ruemeg@tedata.net.eg
Сайт: http://www.rusembassy.nm.ru

Консульский отдел посольства России в Египте

Телефон: (8-10-202) 761-4511
Телекс: 9123312
Факс: (8-10-202) 761-4512
E-mail: consulru@tedata.net.eg
E-mail: cairo2007@mail.ru

Часы приема:
Воскресенье: 10.30-14.30
Вторник: 18.00-21.00
Среда: 10.30-13.00 (только росграждане)
Четверг: 10.30-13.00

Просьба посещать только в часы приема.
В другое время информация не представляется.

Ген консульство России в Александрии

Адрес: Saba-Pacha, Tag-Roussa str. 9, Alexandria, Egypt
Телефон: (8-10-203) 583-3534
Факс: (8-10-203) 583-2811
Сайт: www.rusconsul.org
E-mail: consalex1@access.com.eg
E-mail: info@rusconsul.org
E-mail: GKAlex@yandex.ru

Правила оформления недвижимости в Египте

2010-05-29T15:23:33Z

1 часть

Правила покупки

2009-05-25T06:45:46Z

Правила покупки недвижимости в Египте

Египетское правительство приветствует покупку недвижимости иностранцами, т.к. каждая покупка рассматривается как инвестиционное вложение в экономику Египта.

По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности в Египте довольно проста. Иностранцам разрешается купить для пользования: любой вид недвижимости: квартиру, дом на участке земли, участок земли, отель, магазин, кафе и т.п. Приобрести жильё в Египте может любое физическое лицо без всяких ограничений и дополнительных условий. Для того, чтобы приобрести недвижимость в Египте, иностранному покупателю необходим один единственный документ - заграничный паспорт на момент оформления недвижимости в собственность.

Итак, как приобрести недвижимость в Египте:

1. Вы просматриваете в интернете каталог объектов от застройщиков, выставленных на продажу на нашем сайте: www.egyptreal.ru и выбираете то, что подходит именно Вам.
Отправляете нам заявку на е-mаil: egypt-intercity@mail.ru, с интересующими Вас вопросами по объектам недвижимости в Египте.

2. Наши консультанты от застройщиков свяжутся с Вами. Получив ответы на все интересующие вопросы, касающиеся недвижимости в Египте у наших специалистов, Вы выбираете окончательный вариант для покупки.

3. Если Вы решили вылететь на просмотр объектов к застройщикам, то мы оказываем помощь в приобретении билетов в Египет, а так же проводим экскурсию по объектам недвижимости.

4. В Египте Вас должны встречать непосредственно представители от компании застройщиков. Они будут сопровождать Вас на просмотре интересующих объектов и затем на всех этапах сделки с застройщиком. Обязательно в хороших компаниях должно предоставляться сопровождение адвоката, что гарантирует чистоту купли-продажи недвижимости, а также правильное оформление резервации объекта.

5. После осмотра объектов при условии положительного решения о покупке Вы подписываете контракт купли-продажи в офисе Застройщика с внесением депозита (резервации), который обычно составляет от 1.000 $ долларов.

В контракте купли-продажи между покупателем и продавцом/застройщиком указываются:

имена покупателя и продавца/застройщика;
адрес покупателя и продавца/застройщика;
паспортные данные и гражданство продавца/застройщика;
контрактная (покупная) цена недвижимости, сумма депозита (задатка) и график оплаты оставшейся суммы;
дополнительные условия сделки (услуги застройщика/продавца, сроки сдачи объектов, гарантии и т.д.);

Согласно египетскому законодательству, подписи продавца и покупателя в контракте купли-продажи являются свидетельством передачи и получения денег за покупаемую недвижимость.

Контракт составляется на арабском -русском ( англ или немецком яз.) и является единственным окончательным документом передачи прав на владение собственности. Контракт оформляется в течение 1 дня.

Если Вы оплатили резервационный взнос за понравившиеся апартаменты в Египте, то всю основную информацию по следующим этапам регистрации вашего договора купли- продажи, а так же дополнительную информацию вы можете получить у наших консультантов:

Головной офис в Хургаде:
Египет, Хургада, Хургада Виллидж, Абаза билдинг, Аэропорт Роуд, В-207

Сайт: www.egyptreal.ru
E-mail: egypt-intercity@mail.ru
Скайп: Egyptintercity
В Египте
тел: +20 114 114 21 77
тел: +7 916 252 73 03
Директор компании: Лариса Валуйская
Отдел продаж: Елена Лищук

Офис в Москве:
103000 Москва, ул. Маросейка д.6/8 стр. 1
метро Китай-город
тел: 8 495 211 03 23
тел: 8 985 274 92 18 Ирина Матюшина

НАШИ КОНСУЛЬТАНТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ – БЕСПЛАТНО!